Individueller Sanierungsfahrplan

Schritt für Schritt zu einem energieeffizienteren Gebäude

Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, zeigt, wie ein Wohngebäude schrittweise energetisch verbessert werden kann. Er stellt den aktuellen Zustand des Gebäudes dar, beschreibt geeignete Sanierungsmaßnahmen und ordnet diese zu einer sinnvollen Gesamtstrategie.

Dabei können sowohl eine schrittweise Modernisierung als auch eine umfassende Sanierung betrachtet werden. Entscheidend ist, dass die Maßnahmen technisch aufeinander abgestimmt sind und zu den finanziellen sowie persönlichen Rahmenbedingungen der Eigentümer passen.

Ein iSFP kann unter anderem folgende Themen behandeln:

• Außenwand und Fassadendämmung
• Dach und oberste Geschossdecke
• Kellerdecke und Bodenflächen
• Fenster und Außentüren
• Wärmeversorgung und Heizungsanlage
• Warmwasserbereitung
• Lüftung und sommerlicher Wärmeschutz
• Nutzung erneuerbarer Energien
• Photovoltaik und Eigenstromnutzung
• hydraulischer Abgleich und Anlagenoptimierung
• zeitliche Reihenfolge der Sanierungsschritte

Bei einer geförderten Energieberatung für Wohngebäude muss der iSFP mit der dafür vorgesehenen Druckapplikation erstellt werden. Nur ein entsprechend geförderter iSFP kann als Grundlage für den iSFP-Bonus bei bestimmten BEG-Einzelmaßnahmen dienen.

Vorteile eines iSFP:

• verständliche Darstellung des energetischen Ausgangszustands
• langfristige Sanierungsstrategie statt isolierter Einzelmaßnahmen
• bessere Abstimmung von Gebäudehülle und Anlagentechnik
• Priorisierung technisch und wirtschaftlich sinnvoller Maßnahmen
• Grundlage für die weitere Fördermittelplanung
• Berücksichtigung individueller Ziele und finanzieller Möglichkeiten

Wichtig für die Umsetzung:

Der iSFP ist eine Entscheidungsgrundlage, ersetzt jedoch nicht automatisch die weitergehende Fachplanung. Je nach Maßnahme können zusätzliche Nachweise, technische Planungen, Berechnungen oder eine Baubegleitung erforderlich sein.